通报表示，由于光耀集团开发建设的翡俪港项目已烂尾多年，若以现状单独处置，拍卖的房产无法单独复工复建后进行预售，竞买人投入的资金不能有效回收，必然导致价值巨幅减损同时为妥善解决翡俪港项目所涉购房者的住房问题，惠城区问题楼盘办在《关于翡俪港问题楼盘紧急情况的复函》中也明确表示:东平C—04号地作为光耀集团的核心资产，与翡俪港问题楼盘已高度关联，将翡俪港项目复工复建与东平C—04号地整体规划开发建设方案进行统筹考虑，是解决翡俪港问题楼盘的有效途径为提高资产的处置效率和成交率，统筹解决翡俪港项目复工复建问题，管理人将在第一次债权人会议表决通过的《财产变价方案》框架下，将翡俪港项目等破产财产进行打包处置并设置复工复建附随义务
光耀集团有限公司创立于2002年，以房地产开发业务为主，并涉足教育，建筑，金融，环保行业，业务范围遍及广东全省日前，惠州中院作出粤13破19—67号裁定书，裁定终止光耀集团重整程序并宣告光耀集团破产
对此，广药集团董事长郭耀明在接受媒体采访时承认，主要原因是市场低迷导致扩张时间不畅，过快，加上政策变化，也存在操作失误。
